Сбербанк сообщил о снижении темпов выдачи ипотеки в октябре

Темпы ипотечного кредитования в октябре замедлились, передает «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Домклик» Сбербанка.

«В октябре аналитики зафиксировали замедление ипотечного кредитования: количество выдач составило 133,5 тысячи (-14,2% по сравнению с сентябрем), а их объем — 476,8 млрд рублей (-15,5%)», — отмечается в исследовании.

Эксперты напомнили, что на снижение покупательской активности повлияли ограничительные меры, которые были введены в сентябре и октябре — продолжилось повышение ключевой ставки Банка России, правительство распорядилось повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

В исследовании уточняется, что число выданных ипотек сократилось почти во всех регионах. Наибольшее сокращение отмечено в крупнейших регионах страны — Новосибирской (-24,6%), Свердловской (-23,8%) и Челябинской (-23,3%) областях.

По количеству выдач по-прежнему лидирует Подмосковье — 10,2 тысячи сделок в октябре. На вторую позицию впервые вышел Краснодарский край (7,8 тысячи), Москва впервые опустилась на третью строчку (7,6 тысячи). Петербург сохранил за собой четвертое место (6,3 тысячи).

При этом, несмотря на снижение, спрос в октябре превысил уровень весны и начала лета. По сравнению с мартом — июнем 2023 года в октябре на первичном рынке количество выдач выросло на 64%, а на вторичном — на 3%.