Павел Пряников. На что россияне тратят маткапитал

Появилась статистика, сколько сертификатов по маткапиталу пришло на рынок жилья: «С начала действия программы материнского капитала жилищные условия улучшили свыше 8,2 млн. семей с детьми, из них 2,8 млн решили этот вопрос без использования кредита».

Это важный момент, который упускают аналитики, объясняя причины подъема рынка в последние годы — как роста спроса на новостройки, так и роста ипотечного кредитования (в среднем 75% сделок идут с помощью кредита). Да, это приход денег от маткапитала на рынок.

Перечень покупок по маткапиталу очень ограничен, только последние два года его немного расширяют, и по статистике 85% сертификатов идет именно на рынок жилья.

Размер маткапитала на первого ребенка сейчас 590 тыс., на второго — 780 тыс. (доплата 190 тыс. к первой выплате). Этих 590 тыс. часто хватает на первый взнос по ипотеке, особенно в региональных центрах.

Ради примера посмотрел, сколько стоит сейчас квартира в Орле. В среднем однокомнатная — 2 млн руб., двухкомнатная (54 кв. м) — 2,5 млн. В Ижевске двухкомнатная — 4 млн руб. 590 тыс. вполне хватит на первый взнос на стандартную льготную ипотеку (15% от стоимости квартиры). Кроме того, в 70 регионах существует еще и региональный маткапитал. Он может быть от 60 тыс. руб. в Тверской области до 380 тыс. в Ненецком округе.

И этот механизм не исчезнет с рынка — все равно люди будут предпочитать тратить маткапитал именно на жилье. А к нему еще прибавляется и семейная льготная ипотека под 6%.

Павел Пряников, журналист