Десять самых дорогих коттеджей Петербурга: не купить — так хоть посмотреть

Пока одни петербуржцы озабочены тем, как накопить на однушку, другие присматривают жилье побольше и подороже — и не просто квартиру, а дом. Что можно купить, если денег много (а точнее — очень много), выяснял «Росбалт».

Как уверяют риэлторы, самый дорогой из выставленных в открытую продажу домов страны расположен в Санкт-Петербурге — между Галерной улицей и Английской набережной. Однако это лишь громкое заявление: речь идет о комплексе из четырех зданий общей площадью в 15 тыс. кв. метров. Выложить за такую недвижимость придется два миллиарда рублей. Ранее в помещениях планировали разместить отель.

Если же говорить о домах, предназначенных для жизни одной семьи, то самым крупным лотом является особняк в английском стиле в закрытой охраняемой резиденции на Каменном острове — со спа-зоной с хаммамом, бассейном, спортзалом, винным погребом, лифтом и эксклюзивной мебелью. Семейное гнездышко оценивается в 1 млрд 674 млн рублей. Но это единичное предложение, и, выражаясь сообразно стилю строения, для нашего списка все же too much: домов ценой около полумиллиарда и ниже значительно больше — вероятно, как и людей, готовых их приобрести.

Дворцовое поместье на берегу залива

Поместье (в объявлении его называют дворцовым) площадью 1633 кв. метра на берегу Финского залива в поселке Солнечный Курортного района можно купить за 550 млн рублей. Просторная кухня-столовая с панорамными окнами, гостиная с возможностью установки камина, мастер-спальни, из которых можно выйти на балконы, а также бассейн и СПА со вторым светом, эксплуатируемая крыша с верандой, помещения для персонала с отдельным входом, гараж на четыре машины — все это на участке в 0,5 га в окружении многолетних сосен и елей.

Дом с собственным рестораном

За те же 550 млн рублей предлагается резиденция на территории в 1,88 га в Лисьем носу. Здесь архитекторы не стремились уместить все под одной крышей, а предпочли органично вписать в ландшафт участка основной дом площадью 440 кв. метров, гостевой дом на четыре спальни, бассейн и баню, спа-комплекс, винный домик, ресторан на 30 гостей, гараж, парковку на 10 мест и автомойку. Чтобы еще больше порадовать хозяев, на территории разместили теннисный корт, детскую площадку, беседки, пруд с осетрами и небольшой сад.

«Дешево», но с дополнительными тратами

За 487 млн рублей можно поселиться по соседству со вторым по стоимости домом страны на набережной реки Крестовка. Особняк площадью 1277 кв. метров на участке 13 соток имеет 10 комнат в трех жилых этажах. На двух подземных уровнях расположены зона спа, большая чаша бассейна, прачечная, винная комната, вспомогательные помещения. Имеется и гараж на два автомобиля. Однако придется потратиться — доделать ремонт и озаботиться оформлением интерьеров: суперэлитная недвижимость продается вместе со всей обстановкой. Зато вокруг только «зелень и вода», рядом пять школ, в том числе новая газпромовская, а до Лахта-центра — всего 17 минут на автомобиле.

В тихом уголке Лисьего носа

Заплатив 460 млн рублей, можно стать владельцем дома площадью 340 кв. метров в тихом уголке поселка Лисий нос — в пяти минутах ходьбы от залива. Особняк спрятан от посторонних глаз в глубине участка в 38 соток. На первом этаже дома расположены терраса, гостевая прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет и гардеробная, а также хозяйская прихожая с выходом в гараж на две машины и бойлерная. На втором этаже — три спальни. В доме предусмотрено помещение для гостей с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной и гаражом на две машины. Есть бассейн, сауна, мангальная зона и детская площадка, а также большой пруд.

Увлажнение в виде стены живых растений прилагается

В Зеленогорске (Курортный район) продается дом площадью 378 кв на участке 35,7 соток. Заплатить за него придется 430 млн рублей. Одноэтажное здание из бруса состоит их кухонной и гостинной зон, объединенных камином, четырех спален, санузлов и спа-комплекса с сауной и хаммамом. Изюминка проекта — система увлажнения, выполненная в виде стены из живых растений с автоматической подачей воды. На облагороженной территории расположены бассейн с подогревом от газа, зона отдыха, банный комплекс. Владельцы смогут дополнительно взять в аренду участок с лесом.

Дача, на которой отдыхал Шаляпин

В поселке Комарово ждет своих новых владельцев коттедж площадью 218 кв. метров. Это знаменитая дача Александра Юхневича, который заведовал театральной комиссией Невского общества устройства народных развлечений. Здесь, в частности, гостили Федор Шаляпин и Матильда Кшесинская. Вновь выявленный объект культурного наследия находится в завершающей стадии реставрации. Как отмечено в объявлении на «Авито», «внутренний периметр-полностью отвечает современным представлениям об удобстве: большие каминные залы, ванные комнаты с сантехникой лучших производителей и т. д.» Особое внимание, впрочем, уделяется участку в 1,93 га — «для построения фамильной резиденции».

Модерн с видом на Каменный остров

За 350 млн рублей можно приобрести исторический особняк в стиле модерн нa правом берегу Большой Невки c видом на Каменный остров и ЦПКиO. Площадь здания 958,5 кв. метров, участка — 50 соток. На первом этаже левого крыла находятся кухня-гостиная с большим камином, кинозал и кабинет с выходом на веранду, на втором — двухуровневая детская и спальня. На первом этаже правого крыла располагаются гостевая зона с собственной кухней-столовой и камином, а также спальня. Но втором этаже — еще одна спальня с гардеробной.

В стилистике царских дач

В Сестрорецке близ пляжей Финского залива за 350 млн рублей выставлен на продажу двухэтажный дом площадью 677 кв метров на участке 50 соток. Кирпичное здание с деревянным сайдингом выполнено в стилистике «сестрорецких дач». Из столовой открывается вид на террасу с зоной барбекю и засаженный соснами участок в 50 соток. На верхнем уровне из гостиной можно выйти на вторую террасу. В основной зоне три спальни с ванными комнатами и гардеробной. На цокольном этаже — кабинет, гостевая спальня, тренажерный зал, подсобные помещения и постирочная. Переход ведет в зону бани с летней кухней и выходом во внутреннюю часть двора с террасой.

По соседству с музеем-заповедником

В Петергофе, в четырех километрах от дворцово-парковогo музея-заповедникa, за 328 млн рублей можно приобрести семикомнатный коттедж площадью 575 кв. метров, расположенный на участке 48 соток. Ha первом этаже здания — холл, гостиная, кабинет, кухня-столовая, гостевой санузел, гостевая спальня с отдельным санузлом, бассейн. На втором — спальня с гардеробной и балконом и две детские. На цокольном этаже расположены бильярдная, тренажерный зал, гардеробная, сауна с душевой, котельная и другие вспомогательные помещения. На участке есть двухэтажная баня с оборудованной кухней и двумя спальнями, двухуровневый гараж, беседка, игровой домик и пруд.

Почти что Эрмитаж

В Павловске за 325 млн рублей продают дом площадью 800 кв. метров в классическом стиле. На участке в 18 соток разбит сад с зонами отдыха. На первом этаже особняка расположен просторный холл с камином, второй этаж отдан под спальни. Дом обставлен антикварной мебелью, потолки украшены лепниной, стены — резными вставками. Как уверяют в объявлении, великолепие внутреннего убранства сравнимо с залами Эрмитажа.

Начинаем копить?

Средняя зарплата в Петербурге, по данным Петростата, в июне выросла до 100 тыс. рублей, потом, правда, подупала — однако, полагают городские власти, стабильно данный показатель будет фиксироваться уже в следующем году. Если положить эту красивую цифру в основу расчетов, выяснится, что на условную однушку за 7 млн средний петербуржец сможет накопить за 5,8 лет (не тратясь на еду, одежду и коммуналку). Ну а если попробовать замахнуться на особняки из топ-10? Похоже, цель недостижима: для того, чтобы собрать денег на дом, находящийся на первой строчке нашего рейтинга, понадобится 458 лет, на последней — 270.

Мария Осадчая