В центре Петербурга остается все больше пустующих офисов

За первый квартал 2023 года в бизнес-центрах на территории Центрального района доля незанятых офисных помещений выросла в 1,5 раза. Об этом пишет РБК.

Как сообщили в консалтинговой компании NF Group, значительнее всего рынок аренды офисов просел в наиболее дорогих бизнес-центрах класса А. За первые три месяца года совокупная свободная площадь офисов этого класса выросла на 7% и достигла 161 тыс. кв. м, что составляет 11,5% от общего объема предложения высокобюджетных бизнес-центров.

В Центральном районе, где самая дорогая аренда в городе, вакантность увеличилась в 1,5 раза. При этом в Московском районе, который пользуется популярностью из-за своей транспортной доступности, доля свободных офисов класса А сократилась за квартал на 36%.

Средневзвешенная арендная ставка на офисы класса А в первом квартале 2023 года составила 2 312 рублей за кв. м в месяц. Это обусловлено увеличением объема предложения офисов со ставкой выше 2 500 руб. за кв. м в месяц, в то время как основной платежеспособный спрос ориентирован на бюджет 1 900–2 100 руб. за кв. м в месяц, отмечают в NF Group.