"Банк, я бомж, ты со мной?"

Петербуржцы, которые брали ипотечный кредит в иностранной валюте, провели митинг на Марсовом поле в Петербурге. Около полусотни человек заявили, что больше не могут выплачивать займы в долларах, евро и швейцарских франках. Активисты обращались в ЗакС, Смольный, в приемную президента и ряд министерств, но без особого успеха. В лучшем случае их приглашали побеседовать в середине января. Вот только ждать заемщики уже не могут - плату нужно вносить ежемесячно.

По данным инициативной группы, только в Петербурге и Ленобласти в трудной ситуации оказались до 3 тыс. семей, взявших ипотеку в валюте. Большая часть сделок была заключена до 2009 года. Активисты рассказывают, что, когда они обращались в банки, менеджеры предлагали им брать ипотеку в долларах или евро, а вот в рублевых займах отказывали. Сотрудники говорили им о стабильности, о том, что падения рубля точно ждать не следует.

Участник митинга, руководитель регионального отдела компании, занимающейся поставками, производством и продажей холодильных систем, Константин Иванов рассказал, что брал ипотеку в банке ВТБ24.

«Когда ВТБ говорит о том, что проблема мизерная, что у них в Петербурге осталась всего лишь тысяча валютных заемщиков, то мне хочется сказать, что это не всего лишь тысяча, а целая тысяча семей. У них большая трагедия. За цифрами мы перестаем помнить о людях. При этом надо понимать, что народ не покупал себе хоромы и дворцы. У меня, например, 44 квадрата в «хрущевке». Мы ютимся в ней вчетвером. А теперь наше бремя усилилось», - говорит Иванов.

Он считает, что в силах ЦБ поменять регламент коммерческих банков, который бы позволил пересмотреть существующие договоры. Сегодня банки говорят о том, что существует три инструмента для улучшения положения заемщиков: кредитные каникулы, рефинансирование и реструктуризация. Все эти инструменты, как отмечают участники митинга, не могут решить проблему. Они считают, что остаток суммы задолженности должен быть пересчитан в рубли по курсу на 1 января 2014 года.

При этом процентная ставка должна быть фиксированной для всех пострадавших. Дело в том, что сегодня ведутся разговоры о том, что помогать будут, прежде всего, многодетным семьям. Но есть и бездетные семьи, которые оказались в тяжелой ситуации. Кроме того, многие заемщики как раз и не решались завести ребенка потому, что были вынуждены все свои силы сосредоточить на выплате ипотеки.

По словам одного из организаторов митинга, бухгалтера Любови Шевцовой, в Петербурге сложилась критическая ситуация. Большинство валютных заемщиков не могут платить по курсу, который вырос в 2,5 раза. При этом люди, попавшие в трудную ситуацию, готовы продолжать отдавать деньги либо по курсу, который действовал на дату заключения договора с банком, либо по курсу на 1 января 2014 года, когда ситуация была относительно стабильной.

«Поверьте, у банков хорошая прибыль. Например, у моего банка "Дельтакредит" за 9 месяцев 2014 года прибыль составила 2 млрд. Разве банк не может пойти на встречу своим заемщикам? А разве государство не может обязать банк пойти на встречу заемщикам? Почему в 2007 и 2008 году "Банк России" шел на встречу, опускал проценты по кредиту до 5%-7%? Люди платили, тянули. И сегодня ситуация такова, что мы готовы платить, но на разумных условиях. Мы готовы разделить валютные риски с банком», - рассказала Шевцова.

Она настаивает на том, что Центробанк должен выполнять свою конституционную обязанность по поддержанию стабильного курса рубля.

Шевцова отмечает: недоброжелатели обвиняют заемщиков в том, что те хотели нажиться на изменении курса валюты. Между тем для 99%, взявших ипотеку в Петербурге, кредитное жилье является единственным.

Максим Кузнецов работает на рынке интернет-рекламы. Он также взял ипотеку в банке "Дельтакредит". Это произошло в 2012 году. Менеджеры уверяли его, что это более выгодно. А давать рублевый заем отказались, сославшись на то, что у петербуржца неподтвержденный доход, хотя Максим получает "белую" зарплату. В связи с ростом курса доллара платеж вырос практически в два раза. Жена Максима находится в отпуске по уходу за ребенком. Тянуть кредитную лямку стало невозможно.

«Я заранее обеспокоился проблемой. Когда курс достиг 40 рублей, обратился в банк, с просьбой реструктуризовать мою задолженность или предложить программу рефинансирования. Программа реструктуризации в "Дельтакредите" - самый настоящий грабеж. Мне предложили кредитные каникулы. Но платежи-то остаются. То есть я не буду платить основной долг, зато буду продолжать отдавать проценты. Они составляют 70% от всего платежа. Получается, что в течение года мне надо будет платить банку проценты, а только потом мне предстоит гасить свою ипотеку. Это, конечно, ерунда», - рассказал Кузнецов.

Участник митинга считает, что, поскольку ипотека является социальной программой, которая была подкреплена заявлениями представителей власти, в ситуацию должно вмешаться правительство - либо выкупить ипотечные программы у банков, либо предоставить банкам кредит для решения этого вопроса.

Семья менеджера по работе с клиентами Оксаны Ли получила в швейцарских франках ипотеку под двухкомнатную квартиру в 45 кв. метров в спальном районе. Это произошло в 2007 году.

«Мы подавали заявления в разные банки. В ипотеке в рублях нам отказывали. Говорили, что наших доходов на это не хватает. Советовали взять очень выгодную ипотеку в валюте. Говорили, что с 2000 года курс стабилен, франк не сильно рос. Мы надеялись на то, что живем в стабильном государстве, что серьезных скачков не будет, а в итоге вот что получилось. Мы ведь пережили и мировой кризис 2008 года, когда происходили массовые сокращения. Да, работали на двух-трех работах, но выкручивались, выплачивали долг. Мы сейчас готовы платить. Собираем все свои заработки и относим в банк, но этой суммы все равно не хватает на оплату долга», - рассказала Ли.

Топ-менеджер Виталий Фигурин и его жена планировали завести ребенка, поэтому решили улучшить жилищные условия. В 2008 году супруги продали двухкомнатную квартиру, чтобы выплатить первоначальный взнос. На тот момент это было единственным вариантом.

Текущую ситуацию Фигурин считает форс-мажором. По его словам, правительство сознательно девальвирует национальную валюту и создает условия, при которых заемщики не могут выполнять свои обязательства перед банками.

«Мне странно, что Центробанк не выполняет свои конституционные задачи, не поддерживает рубль, а отправляет его в свободное плавание. Это классический форс-мажор, так же, как и санкции. Власти должны понять, что в ситуации заемщик — банк есть и третья сторона — государство. Именно оно определяет правила игры. Если оно их нарушило, то, извините, согласно конституции, необходима компенсация», - считает Фигурин.

По его словам, единственным путем выхода из создавшейся ситуации должна стать реструктуризация, но проводить ее следует не по сценарию банков.

Валютные ипотечники продолжат напоминать о себе. Вплоть до конца 2014 года они готовы пикетировать Смольный, Мариинский дворец, а также здание представительства Центробанка в Петербурге. Участники акции отметили, что необходимо брать пример с московских "коллег". В столице свои мероприятия граждане, пострадавшие от валютной ипотеки, проводят уже в течение недели.

Петербуржцы боятся, что власть может забыть про них до середины января 2015 года. Вряд ли кто-то будет вспоминать о проблемах кредиторов на новогодних каникулах, а значит, надо использовать последнюю неделю уходящего года в полном объеме.

Александр Калинин

Видео смотрите здесь.