Бесприютное творчество

Резидентов креативного пространства «Четверть», занимавшего здание в центре Петербурга, выселили с обжитого места. В среду им разрешили забрать часть личных вещей из помещений, в которых они работали и творили последний год. «Творческая» история имеет приземленные финансовые корни. И не с лучшей стороны характеризует культурный политику Северной столицы.

По словам арендаторов здания в переулке Пирогова,18, они за год на приведение в порядок заброшенного в течение многих лет здания потратили около 20 млн рублей, а их оттуда оперативно «попросили» с привлечением полиции. Как пояснила одна из конфликтующих сторон, в декабре прошлого года компания ЗАО «Нирт», которая сама арендует здание у города, заключила договор субаренды с ООО «Четверть» на семь лет — до 30 ноября 2019 года. Однако прошел всего год, и «Четверть» получила уведомление о досрочном расторжении соглашения. «Нирту» приглянулся другой арендатор — компания «Тени».

Эти действия «Четверть» обжаловала в Арбитражном суде. Однако, несмотря на выяснение отношений в судебной плоскости, конфликт перешел в силовую стадию.

По официальным данным, дело выглядело так: «Стороны не пришли к согласию и ООО «Четверть» обратилась в арбитражный суд. А ЗАО «Нирт», посчитав, что договор расторгнут, заключила новый договор субаренды с ООО «Тени», сотрудники которого пытались заехать в данное здание 20 декабря». Тогда получить здание новым арендаторам не удалось.

Спустя несколько дней — 24 декабря - группа из 30 человек «выломала двери в здание» и все же заняла помещения, сообщали очевидцы и пострадавшая сторона. Как отмечали в полиции, в обоюдной драке принимали участие около четырех человек с каждой стороны с применением файеров и пиротехнических средств. PR-менеджер проекта Ольга Полякова пояснила, что резиденты «Четверти» и их друзья находились снаружи. «А охрана и защитники владельца здания - примерно 30 мужчин - занимались вандализмом и мародерством внутри. Это мы видели сквозь окна. Когда один из них позже попытался выехать из двора, то задел машину кого-то из поддерживающих "Четверть". Началась драка», - рассказала она. «На момент прибытия нарядов полиции драка прекратилась, за медицинской помощью обратились четыре человека», - сообщил источник в правоохранительных органах.

«25 декабря мы через полицию договорились забрать по описи часть личных вещей. Арендатор требовал подписать бумагу о том, что, мол, претензий не имеем, хотя они у нас есть. Но на наши возражения никто не реагировал», - пояснил руководитель «Четверти» Роман Красильников.

Источник «Росбалта» в правоохранительных органах причиной конфликта назвал «регулярные невыплаты арендной платы». В «Четверти» приводят другие данные. «29 ноября, когда мы получили уведомление о расторжении договора, вместе с ним пришел и акт сверки, в котором было зафиксировано, что задолженности по арендной плате у нас нет», - отметил Роман Красильников. «Кому-то понравилось помещение, вот их и выселяют», - считают его коллеги по креативному движению.

«Раньше этот дом стоял и никому не был нужен. Пришли ребята из «Четверти», привели его в порядок. Компания «Тени», которая сейчас претендует на здание, арендовала часть у «Четверти». Видимо, в фирме решили, что справятся лучше. И в стиле 90-х произошел захват», - рассказал один их вдохновителей арт-пространства «Скороход» Александр Кондратенко («Скороход» и «Четверть» входят в городскую ассоциацию креативных пространств).

Раньше, по словам Романа Красильникова, в переулке Пирогова, 18, действительно, претендовать было не на что: «В здании площадью 2,5 тысяч квадратных метров плесень на стенах была на 40 сантиметров в глубину. Пришлось вкладываться в ремонт, самим делать электрику и проводить другие работы. Сейчас мы подсчитываем затраты. По предварительной оценке, речь идет о 20 миллионах рублей, которые вложили мы и наши резиденты, - привел данные Красильников. - Мы образовались около года назад без каких-либо инвестиций. Объединили дизайн-студии, архитекторов, театры, галереи, представителей современного искусства. Занимались организацией масштабных проектов вроде "Ресторанного дня", благотворительных ярмарок. На них собирались до 5-6 тысяч человек. Но теперь нас решили подвинуть».

«Роман — предприимчивый человек. Думаю, креативное пространство он сделает если не здесь, так в другом месте, - полагает Александр Кондратенко. - Там сочеталась творческая и коммерческая часть. Проекты организовывала «Четверть», люди приходили и могли что-то купить в тех магазинчиках, шоу-румах, которые размещались в здании. То есть проект сам по себе в связи с этими событиями не умрет, но может умереть здание».

По информации Романа Красильникова, «Четверть» приносила арендодателю один миллион рублей дохода в виде аренды, теперь там хотят сделать «ресторанное пространство». Окажется ли оно выгоднее — вопрос. А речь может идти о коренной реорганизации здания. Получается, что те, кто потратил не только средства, но и душевные силы, останутся ни с чем. Будет ли «Четверть» требовать возмещения своих затрат, пока н7е решено.

За «творцов» вступились депутаты Законодательного собрания. «Правоохранительные органы должны провести тщательное расследование всех событий, произошедших 24 декабря, и принять все необходимые меры для обеспечения сохранности помещения и находящегося в нем имущества вплоть до окончания судебного разбирательства между «Четвертью» и арендодателем. Судебное разбирательство не остановило силовые попытки захвата здания в духе рейдерских захватов 90-х годов. Мы считаем, что все стороны конфликта должны способствовать возвращению в правовое поле», - заявили депутаты ЗакСа, сторонники партии «Гражданская платформа» Ольга Галкина, Вячеслав Нотяг и Максим Резник.

Конфликт ранее также обсуждался на заседании комиссии по образованию, культуре и науке городского парламента. Народные избранники обратились к губернатору с просьбой поддержать творческую молодежь, которая может остаться без помещения. В случае же неблагоприятного исхода было предложено переместить "Четверть" в другое помещение. "В нашем городе со сферой культуры не все в порядке. Мы все чаще разбираем подобные спорные ситуации", — сказала тогда на заседании Марина Шишкина.

С одной стороны, это лишь спор двух хозяйствующих субъектов и не более. С другой — действительно тенденция, поскольку совсем недавно своих площадок лишались студии современного танца. Тогда ответа от исполнительной власти не последовало. У участников новой истории пока есть немного времени на ожидание.

Всеволод Вишневский