Цены на жилье в новостройках почти везде в России снижаются, а в Петербурге растут

В России медленно снижается стоимость квартир в новостройках. Однако в Северной столице фиксируют рост цен, пишет «Коммерсант» со ссылкой на экспертов «ЦИАН.Аналитика».

Отмечается, что средняя стоимость новостроек в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях в декабре составила 177,1 тыс. руб. за кв. м, сократившись за месяц на 0,02%. При этом в «Авито Недвижимости» сообщают о снижении на 1%, до 165 тыс. руб. за кв. м. Наиболее выраженное снижение средней стоимости квартир в новостройках в Красноярске — на 6,4%, до 135,5 тыс. руб. за кв. м.

В Петербурге средняя стоимость новостроек составляет 259,2 тыс. руб. за кв. м, за месяц она прибавила 0,2% (данные на конец ноября). За год «квадрат» в студиях Северной столицы подорожал на 4,1% или на 10,6 тыс. рублей, пишет «Стройгазета». Отмечается, что цены на студии в новостройках Петербурга за указанный период изменялись без резких скачков, демонстрируя умеренный и равномерный рост.

Специалисты «Этажей» отмечают, что активность покупателей сейчас на 40% ниже, чем в декабре прошлого года.

Участник рынка прогнозируют также, что в декабре за счет роста числа скидок от застройщиков номинальная стоимость предложения на первичном рынке может снизиться на 1–2%. Январь будет месяцем низкой потребительской активности во всех отраслях. Это скажется в том числе на рынке новостроек, однако существенного снижения ждать не стоит, потому что у застройщиков есть кредитная нагрузка, которая увеличивается вместе с ростом ключевой ставки ЦБ РФ.

Ранее сообщалось, что в Петербурге падает спрос на новостройки.