Дефицит помещений и высокий спрос: в Петербурге взлетели цены на аренду офисов

В Петербурге на фоне дефицита свободных площадей выросли спрос и цены на аренду офисной недвижимости. Об этом сообщает РБК со ссылкой на NF Group.

Отмечается, что с начала года в бизнес-центрах класса А средняя арендная ставка выросла на 27%, до 850 рублей за квадратный метр в месяц. При этом в зданиях класса B рост составил 13% — 1,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Эксперты, которых цитирует СМИ, отмечают, что спрос на офисные площади превысил все ожидания. «Взрывным» рост ставок оказался в центральных районах города — на некоторых объектах аренда достигает 4 тыс. рублей за квадратный метр. В целом общая доля свободных площадей составляет около 183 тыс. кв. м., что более чем в два раза ниже, чем в конце 2022 года.

Вероятно, что минимум до 2026 года будет наблюдаться дефицит офисных помещений из-за высокой ключевой ставки и сокращения нового строительства, прогнозируют эксперты.

Ранее сообщалось, что в Петербурге подорожала земля.