В Петербурге подорожала земля

В Петербурге и Ленобласти выросли цены на землю. Как сообщает РБК со ссылкой на Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», в границах Петербурга участки в 2024 году подорожали на 32% — до 1,1 млн рублей за «сотку». В Ленобласти цены выросли на 17%, в среднем до 330 тыс. рублей за 100 кв. м.

Отмечается, что 69% покупателей рассматривают участки на территории до 40 км от КАД, в районе до 100 км — 27% и только 4% — дальше 100 км от Петербурга.

СМИ со ссылкой на экспертов пишет, что в Петербурге и Ленобласти также резко сократились продажи загородных домов. За 9 месяцев этого года предлагались к продаже 4100 лотов, что на 20% меньше, чем годом ранее. Отмечается, что две трети продаж приходится на дома на северном направлении, а на Всеволожский район — не менее 50% сделок. В среднем бюджет сделок с коттеджами в эконом-сегменте составляет 9,5 млн рублей, в комфорт классе — 20,6 млн.

По мнению специалистов, на фоне перехода на расчеты по эскроу-счетам и проблем с получением ипотеки загородные проекты ожидают отток покупателей и длительное снижение количества сделок. На нормализацию ситуации потребуется несколько лет.

Ранее сообщалось, что рынок недвижимости Петербурга сошел с ума: спрос падает, квартиры — дорожают.