В Петербурге продолжают расти цены на квартиры в новостройках

Вторичное жилье в Петербурге дешевле, чем в новостройках. Об этом сообщил гендиректор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин, пишет «ДП».

Он уточнил, что цены на вторичном рынке на 16% ниже, чем на новостройки, по данным на сентябрь текущего года. «Но здесь спрос сдерживают условия покупки», — добавил Пашин. Он пояснил, что в отличие от первички, где крупные застройщики предлагают выгодные программы рассрочек, купить вторичку можно только по 100-процентной оплате, либо взять ипотеку по рыночной ставке.

При этом, по словам Пашина, из спецусловий возможна только покупка более низкой ставки за дополнительную комиссию.

Кроме того, цены на новостройки в Петербурге продолжают расти — с начала июля по середину октября подорожание составило 2%.

Пашин добавил, что если в 2021–2023 годах предложение превышало спрос, то по итогам января-сентября 2024 года образовался разрыв в 20% — спрос достигает 2,5 млн м2, но вводится 2 млн м2 новых объектов.