Скачок цен на 40%: эксперты объяснили, почему в Петербурге подорожала аренда квартир

В Петербурге и Ленобласти подорожала аренда квартир. За год цены на аренду в городе выросли на 40%, а в области — примерно на 15%, передает ЛенТВ24 со ссылкой на данные гостатистики.

СМИ приводит мнение гендиректора компании «АВЕНТИН-Недвижимость» Антона Баранова и главы агентства недвижимости «Надо брать» Виктории Соболевой.

Баранов заявил, что сейчас в Северной столице спрос превышает предложение, и на рынке отмечается дефицит жилья — по сравнению с прошлом годом объектов для сдачи в 1,5-2 раза меньше. Он пояснил, что ключевая ставка в РФ 18%, поэтому рыночную ипотеку можно взять только от 18% и выше — на вторичное жилье. Кроме того, закончилась программа льготной ипотеки. Также люди стали больше платить за ЖКХ. Получается, что тем, кто ищет жилье приходится выбирать — либо снимать, либо брать дорогую ипотеку.

В то же время Соболева добавила, что тенденция сказалась и на краткосрочной аренде однокомнатных квартир и студий. По ее мнению, арендные ставки сейчас на пике, и рост может продолжиться — до 10% в течение полугода. Она не исключила, что цены на аренду могут нормализоваться в начале 2025 года.