Активисты Курортного района Санкт-Петербурга не прекращают попытки сохранить часть Зеленогорского леса рядом с заказником «Щучье озеро», где Фонд социальных инициатив «Газпрома» намерен развернуть масштабное строительство.
«РосБалт» уже подробно рассказывал об этой истории: «Газпром» намерен построить в одном их красивейших мест Карельского перешейка огромный учебный комплекс-пансионат на две с лишним тысячи человек, состоящий из пяти корпусов, 16 жилых объектов, административного здания, столовой, киноцентра, спорткомплекса и других строений, а также обвести все это хозяйство по периметру двухполосной дорогой с перехватывающими стоянками. Для этого на участке 28 га предполагается вырубить 70% растительности, заранее объявленной «сухостоем», из-за чего могут пострадать не только столетние деревья, но также краснокнижные животные и редкие насекомые.
Неудивительно, что такой проект вызвал протесты местных жителей. Инициативная группа, возникшая в 2021 году, настаивает на переводе этого участка леса в категорию «зеленые насаждения общего пользования» (ЗНОП). Однако несмотря на поддержку ряда депутатов, причем не только петербургского заксобрания, но и Госдумы, добиться этого пока не удалось.
Санкт-Петербургский городской суд приступил к рассмотрению по существу коллективного иска жителей Курортного района, поданного в ноябре прошлого года, в котором они просят признать недействительными три постановления правительства Северной столицы, разрешающие возведение учебного центра и ведущих к нему автодорог.
Суд привлек в качестве третьих лиц комитеты по природопользованию, по имущественным отношениям, по градостроительству Санкт-Петербурга и Фонд социальных инициатив «Газпрома». На заседании, состоявшемся 23 июля, представители истцов запросили проведение судебной экспертизы материалов проекта планировки территории (ППТ), которые делал «Газпром».
Ранее защитники леса самостоятельно заказали аналогичный анализ у профильных специалистов. «Они подтвердили наши подозрения — в материалах содержится множество нарушений. Основываясь на этом, мы просили суд провести независимую судебную экспертизу — но суд в проведении экспертизы отказал», — рассказали защитники леса.
Тем не менее суд все же приобщил к делу представленные защитниками документы. В заключении, выполненном специалистом отдела государственной экологической экспертизы и разрешительной деятельности департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по СЗФО, с которым ознакомился «РосБалт», говорится, что на стадии проектирования планировки территории земельного участка «инженерно-экологические изыскания не соответствуют нормативам в области экологии», а также «не содержат все необходимые документы и результаты исследований в соответствии с установленными нормативами».
Кроме того, отмечается, что отсутствуют «зонирование территории проектируемого строительства по факторам экологических ограничений», а также «качественно-количественная оценка компонентов природной среды непосредственно участка проектируемого строительства». В связи с этим, по мнению эксперта, оценка современного экологического состояния территории, предназначенной под застройку, является «недостоверной».
«На заседании суда мы задали прямой вопрос представителям „Газпрома“: для кого будет построена эта школа? На что получили уклончивый ответ про правовую форму: школа „может быть как и государственной, так и частной“. А наш вопрос остался без ответа. Если это учреждение „для местных“, то зачем интернат на 2000 человек? Если „не для местных“, то здесь то самое нарушение правил землепользования и застройки, о котором мы говорим», — рассказывают активисты.
Редакция «РосБалта» направила запрос в Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома», но ответа не получила.
Также стоит отметить, что хотя 26 июня горсуд Петербурга отказал активистам в просьбе применить меры предварительной защиты к Зеленогорскому лесу, судья отметила, что разрешений на строительство у застройщика до сих пор нет.
Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга ссылается на факт заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 19/ЗКС-11214 от 12 декабря 2023 года. Однако, как говорят юристы, представляющие защитников леса, доводом иска является «представление недостоверных сведений при проведении общественных обсуждений по проекту планировки территории».
Аргументы таковы: «Из даты заключения договора, имеющегося в материалах дела, прямо следует, что в ходе проведения общественных обсуждений действительно были представлены недостоверные сведения. Договор аренды действительно не был заключен, а участок предоставлен Фонду поддержки социальных инициатив „Газпрома“ на момент проведения общественных обсуждений».
Важно вновь отметить, что защитники леса выступают не против строительства как такового — их не устраивает выбранное для него место.
«Мы стучимся во все двери. Верим, что внутри „Газпрома“ есть люди, понимающие как важно беречь и сохранять лес», — говорится в паблике ВКонтакте «Сохраним лес Зеленогорска и заказник Щучье озеро», который насчитывает более двух тысяч подписчиков.
4 июля там было опубликовано открытое письмо, адресованное генеральному директору Фонда поддержки социальных инициатив «Газпрома» Владимиру Приймаку. «Так ли необходимо рушить красивое и любимое жителями место? Мы от всего сердца предлагаем вам услышать жителей и найти более подходящее место для проекта, а также помочь нам спасти эти земли и присвоить им природоохранный статус», — призывают активисты.
Как указано в открытом письме, планируемый к строительству объект «может быть возведен на альтернативной площадке, без вреда для городской экологии». При этом отмечается, что в городской черте Санкт-Петербурга располагается как минимум четыре бывших пионерских лагеря, чья земля находится в собственности города и может быть использована в качестве альтернативного участка.
«Помимо этого, мы знаем о других участках, не представляющих столь значительной ценности для экологии. Вырубка леса — это его потеря для города навсегда. Мы уверены, что, работая в конечном счете на общественное благо, ПАО „Газпром“ и руководимый вами Фонд могут изменить ситуацию и помочь петербуржцам», — подчеркивается в документе.
Следующее заседание суда назначено на 12 августа.
Борис Мартынов