Экономист Коган: Объемы продаж на российском рынке недвижимости снизятся на 20–40%

Президент компании «Московские партнёры», профессор Высшей школы экономики Евгений Коган в беседе с «Ридусом» разъяснил, как на благосостоянии российских девелоперов скажется отмена льготной ипотеки и резкое повышение ставок. Эксперт считает, что покупки на рынке недвижимости сократятся на 20-40 процентов, а то и на 50%.

Специалист предположил, что конкретный размер ставки для застройщиков не имеет значения. Важен лишь тот факт, что для большинства россиян больше нет льготной ипотеки, и массовый спрос на жилье закончился. Коган предрек строительным компаниям, особенно имеющим много кредитов, тяжелые времена.

Собеседник издания отметил, что такая ситуация на рынке приведет к «вымыванию» компаний, не готовых к кризису. Коган пояснил, что некоторые девелоперы разорятся, а некоторые станут ещё крупнее. Лидеры рынка смогут заполучить «лакомые кусочки», которые ранее были у более слабых конкурентов.