Дачникам приготовили сюрпризы от уголовной статьи до бесплатной газификации

Российские дачники и садоводы открыли новый сезон. Однако владельцев участков ожидают новшества, о многих из которых они не подозревают. «РосБалт» разбирался в ситуации.

Не всякому растению место на даче

Как и ранее, владельцам и арендаторам участков следует содержать их в порядке. В первую очередь это касается ухода за растущей на наделах травой. Если хозяин позабыл, где лежит электрическая или обычная коса, а трава вымахала выше забора, заплатить придется 300-500 рублей.

В случае, когда участок заполонил борщевик, штраф будет выше — от 2000 до 5000 рублей. Кроме того, в разных регионах действуют особые правила (они также зависят от категории земель, к которой относится находящийся в пользовании надел): наказать могут и за растущие в огороде лекарственные одуванчик и ромашку, овес пустой, мяту полевую, заразиху — ветвистую, египетскую и подсолнечниковую.

Но строже всего закон относится к дачникам, которые культивируют незаконные растения. Их перечень содержится в постановлении правительства РФ. В него, в частности, включены мак снотворный, конопля, гавайская роза, шалфей предсказателей. В 2024 году этот список пополнили гармалатурбина щитковидная и ипомея трехцветная, которую в народе часто называют вьюнками или «граммофончиками». Как оказалось, это привлекательная и обладающая прекрасными декоративными свойствами лиана содержит токсин, способный вызывать галлюцинации.

Если, например, на дачном участке обнаружат более 10 растений, владельцу грозит штраф в 5000 рублей или административный арест на 15 суток. Когда кустов больше ста (или вес хранимых семян превышает три грамма), ответственность резко ужесточается — такое правонарушение квалифицируется как хранение в крупном (или особо крупном) размере растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, и может предусматривать лишение свободы на срок до восьми лет.

Автомойки на участках под запретом

Часто в уголках дачных участков хранится мусор. Владельцы оставляют его до лучших времен, предполагая выкинуть попозже. И эта привычка также может больно ударить по кошельку.

Закон налагает на дачников и садоводов обязанность собирать и утилизировать отходы. Их запрещается складировать, закапывать или выбрасывать за забор. Также нельзя превращать территорию в свалку строительного мусора.

Нерадивым хозяевам грозят штрафы от 2000 до 3000 рублей, а при повторном нарушении — до 5 тысяч рублей.

Еще один момент, который следует учитывать при организации хранения на даче, — требования к размещению удобрений. Неорганические удобрения следует хранить в закрытом помещении, а органику (перегной и навоз) в яме на улице, но накрыв сверху, а также изолировав от почвы непромокаемым материалом. В противном случае нарушаются требования, регулируемые ст. 8.2 Кодекса об административных нарушениях. За вред, причиняемый окружающей среде, установлены штрафы в 2000–3000 рублей.

Штрафами караются и мойка или ремонт машин на территории СНТ. В этом случае соседи могут обратиться с жалобой в местную администрацию или правоохранительные органы, которые проведут проверку и вынесут постановление о совершении административного правонарушения — заплатить придется 3–5 тыс. рублей. Однако если из-за манипуляций с машиной оказалась загрязнена почва, штраф вырастет до 10 тыс. рублей. Кроме того, нарушителя могут обязать оплатить расходы по ее восстановлению.

Тонкости земельного налога и бесплатной газификации

С 2024 года действуют новые правила подачи данных для расчета земельного налога. При направлении в налоговую службу уведомлений в документах необходимо указывать площадь всех находящихся на участке построек (как жилых, так и хозяйственных), а также их инвентарный или кадастровый номер. Это позволит связать объекты недвижимости с участками и избежать проблем при строительстве или в других ситуациях.

А вот указывать в документах утраченный в результате пожара дом больше не потребуется — информация поступит в ФНС автоматически, и налог на имущество перестанут начислять.

Стоит напомнить, что ставка земельного налога повышается до 1,5% от кадастровой стоимости участка. Примечательно, что пересмотр кадастровой стоимости произошел еще в 2022 году, однако налог за землю по-новому начнут рассчитывать только с нынешнего года. При этом каждый регион имеет право устанавливать свои процентные ставки по земельному налогу, но их размер не должен превышать показателей, установленных на федеральном уровне. Налоговую базу для владельцев участков определят налоговые органы. Она будет указана в направляемом налогоплательщику уведомлении.

Еще одно новшество касается владельцев участков в СНТ, расположенных в газифицированных населенных пунктах. О том, что программу бесплатной догазификации распространят на такие некоммерческие садовые товарищества, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе февральского послания Федеральному Собранию.

В июне и июле садовые товарищества, участники которых теперь получили такие возможности, должны принять решения о технологическом присоединении на внеочередных общих собраниях. Помочь в их организации поручено губернаторам при участии органов местного самоуправления.

В дальнейшем протокол собрания прикладывается к заявке на подключение, подать которую может как собственник домовладения, так и председатель СНТ. При этом участвовать в программе могут лишь граждане, на участки и домовладения которых оформлены соответствующие правоустанавливающие документы.

Заявка о подключении может быть подана через сайты Госуслуг и Единого оператора газификации, а также в газораспределительную организацию.

После проверки пакета документов заявителю будет направлен проект договора. Сроки осуществления технического присоединения к газу определяют региональные программы газификации (планы-графики догазификации руководители регионов при участии операторов газификации должны утвердить до 1 августа).

Ирина Калинина