В Госдуме назвали причины для снижения цен на жилье

Согласно закону, с 1 июля текущего года льготная программа будет полностью прекращена. Это приведет к уменьшению спроса на жилье по льготным программам и, соответственно, к падению цен, отметил Аксаков в интервью RTVI.

Некоторые направления на рынке жилья уже показывают сигналы снижения цен. Центральный Банк ввел дополнительные требования к кредитным организациям. В России начали ограничивать выдачу кредитов тем, у кого есть задолженность по текущим займам составляет 80% и более.

Аксаков отметил, что массовая льготная ипотека привела к всплеску спроса на жилье и резкому росту цен. Практически все ипотечные кредиты выдаются сейчас по льготным условиям, что нарушает рыночное равновесие. Были случаи злоупотреблений, где граждане брали несколько ипотечных кредитов, используя одну льготу. По мнению Аксакова, для таких заемщиков должна быть установлена рыночная процентная ставка. Это будет выгоднее и цены на жилье станут рыночными.

При этом он заверил, что льготы будут сохранены для многодетных семей и участников военной операции. Есть также программы поддержки регионов, которые позволят перераспределить льготы, выделяемые государством, подчеркнул Аксаков.

Лидерами по использованию льготной ипотеки являются Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область.