Средняя стоимость элитных коттеджей в Ленобласти приблизилась к 90 млн рублей

Средняя стоимость элитных загородных коттеджей Петербурга и Ленобласти увеличилась на 16% и превысила 89 млн рублей.

По данным NF Group, цена растет не только на недвижимость в загородных поселках, но и в поселках бизнес-класса. Там стоимость увеличилась на 8% и теперь в среднем достигла 28,3 млн рублей.

На динамику средних цен повлияла корректировка стоимости готовых объектов, где цены выросли на 10-20% за год. Изменилась и стоимость недвижимости на вторичном рынке. Она выросла на три процента за год из-за пополнения предложения дорогими коттеджами.

В 2023 году эксперты прогнозируют увеличение интереса к загородным поселкам в Выборгском районе региона со стороны сотрудников нефтегазовых компаний.

Что касается первичного рынка, то в этом сегменте недвижимости в 2022 году зафиксировано падение спроса на 48%. В сегменте бизнес-класса произошло еще большее снижение продаж — на 77% к прошлому году.

На вторичном рынке число предложений увеличилось. В частности, на 49% выросло число объектов стоимостью более 50 млн рублей.