«Выходит, что мы за счет налогоплательщиков субсидируем прибыль инвесторов»: эксперт об отмене льготной ипотеки на квартиры-студии

Льготная ипотека изначально рассматривалась как способ дать людям возможность решить квартирный вопрос. Когда мы говорим о крохотных студиях, к решению квартирного вопроса это не имеет никакого отношения, заявил «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По мнению эксперта, основные клиенты рынка недвижимости — люди семейные и, как правило, с детьми. «Семьи с детьми никогда не купят мизерные студии по 15-20 квадратных метров. Их в основном скупают инвесторы — чтобы просто вложить куда-то деньги или чтобы сдавать их в аренду. Выходит, что мы за счет бюджета, за счет налогоплательщиков через льготную ипотеку субсидируем прибыль таких вот инвесторов», — отметил Репченко.

По его словам, во многих странах мира есть мизерные квартиры — и в Европе, и в Азии. «На рынке может и должно быть все. Но сейчас мы за счет государства стимулируем больше спекулятивный сегмент, нежели сегмент, который решает жилищный вопрос для основной массы населения. Так что логика Счетной палаты, которая предлагает отменить льготную ипотеку для однушек и студий, понятна: бюджетные деньги идут не туда», — считает эксперт.

Подробнее можно прочитать здесь.