Чтобы люди покупали жилье нормальной площади, в первую очередь нужно снижать цену квадратного метра, заявил «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«Еще лет пять назад за 8 млн рублей можно было приобрести двухкомнатную квартиру порядка 50 „квадратов“ в спальном районе Москвы, а сейчас этих денег хватит только на студию метров 25, потому что цены выросли в полтора-два раза. Соответственно, чтобы человек смог купить полноценную квартиру вместо аппендикса, цена метра должна уменьшиться в два раза», — отметил эксперт на официальном сайте компании.
Чтобы это стало возможным, по мнению Репченко, государству и дальше следует снижать административные барьеры, вводить в оборот неиспользуемые земельные участки, субсидировать кредиты для застройщиков, чтобы они могли строить больше и дешевле, а доходов граждан хватало бы на покупку полноценного жилья.
Однако никаких гарантий, что в таком случае застройщики начнут строить жилье большей площади и откажутся от малогабаритного, по мнению Репченко, нет. «Можно создать застройщикам идеальные условия, но они с целью превращения прибыли в сверхприбыль все равно будут строить по минимуму и продавать по максимуму», — заявил он «Росбалту».
Подробнее можно прочитать здесь.