Зубаревич: Спрос на жилье просядет везде, последней будет Москва

В регионах России, где развито автомобилестроение, транспортное, энергетическое и нефтегазовое машиностроение, угольная промышленность, черная металлургия и нефтедобыча в старых месторождениях, снизится спрос на жилье, считает профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич.

По ее словам, на конец апреля статистика показала падение производства в добывающей и обрабатывающей промышленности и услугах, однако объемы строительства продолжали расти. В частности, по мнению Зубаревич, падение спроса на жилье ждет все автопромышленные города, возможно, за исключением Ульяновска. «Города транспортного, энергетического, нефтегазового машиностроения — они все под санкциями», — высказала мнение экономист.

Кроме того, по прогнозам эксперта, пострадает спрос на жилье в городах на севере европейской части России, где развита целлюлозная промышленность, ранее ориентированная на Европу, тогда как в сибирских городах производство целлюлозных предприятий ориентировано на Китай и просесть не должно.

«Всех зову в Норильск — на цветмет нет никаких ограничений», — добавила она.

Зубаревич подчеркнула, две столичные агломерации — московская и петербургская — «будут отступать последними». «Доля Москвы в общем объеме инвестиций непрерывно нарастала в ковидный кризис. В реальном выражении объем инвестиций в Москве не снижался. Все начнут ложиться, но Москва будет последней», — заявила она.