Определены города России с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами

Лидером среди российских городов по росту цен на вторичные однушки в III квартале 2021 года стал Краснодар. Средняя стоимость местного однокомнатного лота в предложении за три месяца выросла на 18,29% — до 2,9 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков консалтинговой группы SRG.

Второе место — у Сочи с ростом на 17,43% до 7 млн руб. Третье занимает Севастополь (плюс 8% до 4,74 млн), четвертое у Казани (рост на 7,15% до 3,8 млн), пятое — у Калининграда (плюс 6,02% до 3,23 млн).

Рейтинг составлен для 50 крупнейших российских городов на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (всего более 100 источников). Из выборки убрали объекты с пропущенными ключевыми характеристиками и резкие отклонениями цены, возникающими из-за ошибок при заполнении формы.

Напомним также, ранее стало известно, что лидерами среди российских городов по росту цен на первичном рынке жилья в сентябре стали Ростов-на-Дону, Махачкала и Белгород, на вторичном рынке — Чебоксары, Владивосток и Сыктывкар. Такие данные приводились в исследовании Росбанка.

Как выяснили эксперты, наиболее высокие темпы роста цен на первичном рынке жилья в сентябре текущего года были зафиксированы в Ростове-на-Дону — там стоимость квадратного метра выросла на 12,9%, Махачкале (7,4%) и Белгороде (6,8%). На четвертом месте расположился Псков, где квадратный метр в новостройке подорожал на 6,4%, пятерку лидеров замкнул Красногорск — там цены подросли на 6%.

При этом на вторичном рынке жилья города с самой высокой «жилищной» инфляцией значительно отличаются. Так, больше всего стоимость квадратного метра выросла в сентябре в Чебоксарах — на 5,3%, во Владивостоке — на 4,9% и в Сыктывкаре — на 4,4%. В пятерку лидеров также вошли Краснодар и Архангельск, где квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 4,3% и 4,2% соответственно.