В России «докрутят» законы, чтобы упростить достройку проблемных домов

По его словам, «немного процедуры (завершения долгостроев) затягиваются (из-за) арбитражных судов». «Здесь мы тоже некоторым образом „докрутим“ законодательство, чтобы упростить процедуру достройки этих объектов», — цитирует ТАСС министра.

Он также убежден, что задача по вводу 85,5 млн кв. метров жилья на территории России по итогам 2021 года выполнима, однако необходимо активизировать подготовку новых территорий под строительство.

По данным Росстата, итоговый показатель ввода жилья на территории России в 2020 году составил 82,2 млн кв. метров. Достигнутый результат выше объемов ввода жилой недвижимости за предшествующий 2019 год на 143 тыс. кв. метров.

Напомним также, что реализация объектов капитального строительства в России, создаваемых в рамках национальных проектов, сталкивается с рисками, которые могут привести к остановке строительства и увеличению количества обманутых дольщиков. Об этом в конце июня предупреждала Счетная палата РФ в отчете по итогам анализа реформы системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в 2019–2021 годы.

Как указывало контрольное ведомство, «действующая методология ценообразования и сметного нормирования не учитывает возможные резкие (скачкообразные) изменения рыночных цен на строительные ресурсы, оказывающие влияние на фактическую конечную стоимость объектов капитального строительства в рамках действующих контрактов».

По экспертной оценке Минстроя РФ, увеличение стоимости металлических изделий и конструкций приводит к росту стоимости строительства объектов капитального строительства, в том числе детских садов — на 6%, больниц — на 4%, административных зданий — на 3%, мостов с металлическими пролетными строениями — на 18%, многоквартирных монолитных жилых домов — на 4%.

В связи с этим, констатировала Счетная палата, «существуют риски реализации объектов капитального строительства, создаваемых в рамках национальных проектов: невозможность (затруднение) исполнения заключенных контрактов; существенный рост себестоимости жилья (низкомаржинальных проектов), что может привести к остановке строительства и увеличению количества обманутых дольщиков».