Вице-президент НОСТРОЙ рассказал о самых эффективных антикризисных мерах для строительной отрасли

Строительству всегда была отведена одна из ключевых ролей в поддержании экономики. Развитие программ льготного ипотечного кредитования и субсидирования ставок по текущим кредитам для застройщиков позволило сохранить темпы строительства жилья и предотвратить массовое банкротство застройщиков в пандемийный год.

Об этих и других эффективных антикризисных мерах, которые принесли строительной отрасли наибольший эффект, рассказал в интервью «Комсомольской правде» (КП) вице-президент крупнейшего объединения участников строительной отрасли — ассоциации НОСТРОЙ вице-президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, почетный строитель России Антон Мороз.

По его словам, также одной из важнейших мер поддержки строительных компаний стало использование средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций на предоставление займов подрядным организациям. По предложению НОСТРОЙ эта мера поддержки продлена до конца 2021 года. Строительным компаниям выдано займов более чем на 2,7 млрд рублей, учитывая апрель 2021 года.

Всего на антикризисные меры поддержки строительной отрасли и рынка жилищного строительства государством выделено порядка 50 млрд руб., а предоставление права саморегулируемым организациям выдавать займы своим членам из компенсационных фондов СРО позволяет дать доступ строительным компаниям еще к 15 млрд руб.

Для преодоления негативных экономических последствий пандемии, считает собеседник КП, необходимо сосредоточиться на продлении программы льготных ипотечных ставок. «Во-вторых, не менее важным является поддержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства. Необходима дальнейшая работа над созданием условий для развития таких сегментов жилищного строительства, как апартаменты, арендное жилье, включая жилье социального найма и, конечно, сегмента частного домостроения», — заявил глава НОСТРОЙ.

Строители очень ждут и появления льготной ипотеки под 6% для строительства индивидуальных жилых домов. Такая программа особенно интересна тем регионам, на которые не распространяется действие программы «Сельская ипотека», например, Ленинградской и Московской областям».

Мороз также рассказал о сфере строительства частных домов. «Спрос на загородную недвижимость начал быстро расти уже в марте 2020 года, — пояснил он. — Сначала в сегменте аренды — на 15-20%, а в мае выросло количество сделок на приобретение частных домов. В разных регионах этот показатель вырос на 25-30%. Этот тренд, безусловно, сохранится на территориях с развитой инфраструктурой. В рамках разработки стратегии социально-экономического развития России предусмотрена инициатива по развитию сегмента индивидуального жилищного строительства. Предполагается, что к 2030 году 700 тыс. граждан смогут взять ипотечные кредиты на строительство или приобретение индивидуального жилого дома».

Кроме того, добавил Мороз, «планируется, что господдержка будет оказана для строительства 60 млн кв. метров в сегменте ИЖС. «Важно понимать, что не у всех имеется необходимое количество денег на строительство дома, в этой связи необходимо отдельно проработать «ипотечное меню» для ИЖС», — считает он.