Экономист разъяснил, могут ли банки пересмотреть ставки по действующим ипотечным кредитам

Действующее российское законодательство не подразумевает пересмотра ставок по старым ипотечным договорам, заявил «Росбалту» директор Банковского института ВШЭ Василий Солодков.

«Взять и поменять ставку по ранее выданному кредиту можно только при условии согласия обеих сторон, но я подозреваю, что ни один заемщик на это не согласится. В одностороннем порядке у банка нет возможности поменять ставку по действующей ипотеке. Это единственное спасение для заемщиков», — отметил Солодков.

Напомним, ранее появилась информация о том, что Сбербанк аннулировал все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта. Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на разъяснения Сбербанка, теперь заемщикам придется подавать новые заявки и получать одобрение банка.

По словам Солодкова, банк вправе аннулировать одобренные ипотечные заявки, поскольку одобрение не является контрактом и никаких обязательств со стороны банка не предусматривает.