Про олигархов и крестьян, или как получить сверхприбыль от сделки

О многолетней борьбе подмосковных крестьян за свои земельные паи, доставшиеся им после распада колхоза «Заветы Ильича», «Росбалт» писал год назад. С тех пор правозащитники направили несколько обращений в Администрацию президента РФ, к делу подключился глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин, но существенных подвижек в этом разбирательстве так и не произошло. Крестьяне до сих пор не получили ни свои участки, ни компенсацию за них.

Споры вокруг 50 гектаров элитной земли в Красногорске тянутся больше 10 лет. Изначально земли, о которых идет речь, были в составе колхоза «Заветы Ильича». После его приватизации крестьяне-колхозники получили земельные паи — по 0,7 га каждый. В 2010 году 49 колхозников внесли их в уставной капитал ООО «Крестьянская застава», получив в обмен векселя по 850 тысяч рублей каждый. В результате были сформированы три земельных участка общей площадью 50 га.

До 2012 года землями владело ООО «Крестьянская застава» — 100% уставного капитала этой компании принадлежало ООО «Вымпел А» и его владельцу Антону Голубцову. В 2012 году к проекту подключился инвестор — ООО «Колар». В дальнейшем все три участка были выведены с баланса ООО «Крестьянская застава» по договору займа и переданы в собственность ООО «Колар». По версии жены Голубцова Марии, ООО «Колар» и его владелец Зотов получили эти земли по соглашению с ООО «Крестьянская застава» с условием — погасить задолженность перед пайщиками-крестьянами и выделить земельный участок 9 га. «В итоге ни денег, ни земли не получили ни люди, ни ООО «Крестьянская застава», — отмечала Мария Голубцова.

Дальше начались судебные тяжбы с решениями в пользу «Крестьянской заставы». Ни Арбитражный суд Москвы в своем решении от 12 июля 2017 года, ни Девятый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 15 сентября 2017 года не подтвердили реальность сделки о передаче земель за отсутствием физических документов, подтверждающих передачу займа от займодателя ООО «Колар» заемщику ООО «Крестьянская застава», а значит и ООО «Вымпел А». Эти решения нижестоящих судов проверила и утвердила судебная коллегия Арбитражного суда Московского округа 10 августа 2018 года.

Но пока продолжались бесчисленные судебные разбирательства вокруг земель бывшего колхоза «Заветы Ильича», один из участков компания Зотова продала, а два других сдала в долгосрочную аренду. Причем, первая сделка произошла в 2016 году, а вот вторая — в 2017 году — уже после того, как Арбитражный суд Москвы вынес свое решение о недействительности сделки по передаче земель ООО «Колар».

Казалось бы, решения трех судебных инстанций в пользу ООО «Крестьянская застава» должны были поставить точку в этом вопросе, однако разбирательство тянется до сих пор.

В 2018 году владельца ООО «Крестьянская застава» Голубцова арестовали. Его обвинили в попытке получения мошенническим путем права собственности на те самые земли. Причем, по версии правозащитницы Ольги Ивановой, неоднократно обращавшейся к президенту РФ в защиту крестьян-колхозников, под стражу Голубцова взяли по заявлению Зотова — гендиректора ООО «Колар», той самой компании, которой Голубцов якобы передал права на земельные участки взамен на погашение задолженности перед крестьянами и земельный участок площадью 9 га.

Пока Голубцов находился под стражей, в судах шли разбирательства о несостоятельности ООО «Вымпел А» и ООО «Крестьянская застава». Конкурсным управляющим по делу о банкротстве «Вымпел А» назначили госпожу Малюту. Единственным кредитором в деле — на сумму 4 млн рублей — значился ООО «Единый расчет — 17». Конкурсным управляющим по делу о банкротстве «Крестьянской заставы» стал господин Демб — из той же саморегулируемой организации «Дело», что и Малюта.

В 2019 году Арбитражный суд Московской области вынес решение о признании недействительным соглашения между ООО «Колар» и ООО «Крестьянская застава» о передаче земель. В своем определении от 11 ноября 2019 года суд постановил применить последствия недействительности сделки, то есть обязал ООО «Колар» возвратить в конкурсную массу ООО «Крестьянская застава» земельные участки с кадастровым номером 50:11:0000000:345 и 50:11:0040217:1655, выделенные из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010101:788, а также взыскать с ООО «Колар» в пользу ООО «Крестьянская застава» денежные средства в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:346 в сумме 411 млн рублей.

Десятый арбитражный апелляционный суд по делу № 10АП-23681/2019 в своем постановлении от 21 декабря 2020 года оставил решение Арбитражного суда Московской области без изменений, и оно вступило в силу.

Руководствуясь оценкой земельного участка, которую использовал Арбитражный суд Московской области, можно определить рыночную стоимость двух других земельных участков, пишет Иванова в обращении к президенту РФ Владимиру Путину. Так, если сложить стоимость всех трех участков, с учетом колебания рынка получается сумма порядка полутора миллиардов рублей.

Казалось бы, с такими деньгами ООО «Крестьянская застава» может погасить векселя крестьян. Ведь у 49 бывших колхозников на руках векселя по 850 тысяч рублей каждый. То есть в совокупности долг перед ними ООО «Крестьянская застава» составляет примерно 41,6 млн рублей. С учетом того, что Арбитражный суд Москвы постановил вернуть земельные участки ООО «Крестьянская застава» на общую сумму 1,5 млрд рублей, деньги на то, чтобы расплатиться с крестьянами, у компании есть. Но они их так и не получили.

Более того, несмотря на решение Арбитражного суда Московской области в пользу ООО «Крестьянская застава», 28 мая 2020 года конкурсный управляющий Демб подает ходатайство о прекращении производства по делу о признании ООО «Крестьянская застава» банкротом «в связи с отсутствием денежных средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему».

«Данное ходатайство конкурсный управляющий Демб подает, осознавая, что он должен действовать в интересах кредиторов должника и что у представляемого им ООО „Крестьянская застава“ имеется установленное судом требование к ООО „Колар“ о передаче двух дорогостоящих земельных участков и денежных средств на сумму 411 млн рублей, установленное определением Арбитражного суда Московской области в 2019 году», — отмечает правозащитница Иванова в обращении к президенту РФ. Ссылаясь на это решение, суд отказывается удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего.

«Демб, в нарушение положений закона „О банкротстве“, не только не предпринял мер по возвращению имущественной массы, незаконно выбывшей из владения ООО „Крестьянская застава“, но, как раз наоборот, предпринимает все возможные действия, направленные на прекращение банкротства ООО „Крестьянская застава“ в интересах ООО „Колар“ и в ущерб интересов кредиторов, среди которых имеются 49 бывших членов ПКЗ „Заветы Ильича“ — изначальных участников ООО „Крестьянская застава“, земельные паи которых были внесены в уставный капитал общества», — высказывает мнение правозащитница Иванова в обращении к главе государства.

Уже после первого обращения Ольги Ивановой к президенту РФ о возможных нарушениях, касающихся этого дела, ей пришел официальный ответ Красногорской городской прокуратуры, согласно которому по результатам проверки в адрес президента Союза арбитражных управляющих СРО «Дело» вынесено представление. Но даже несмотря на это конкурсный управляющий Демб продолжает осуществлять банкротство «Крестьянской заставы».

Параллельно идет процесс банкротства ООО «Вымпел А», и 100% доли в уставном капитале ООО «Крестьянская застава» включено в конкурсную массу компании. В декабре 2019 года коллега Демба госпожа Малюта без проведения электронных торгов продает 100% доли ООО «Крестьянская застава» господину Морозову, который владеет 55% долей единственного кредитора «Вымпел А» — ООО «Единый расчет-17». Несмотря на то, что потенциальный актив компании составляет полтора миллиарда рублей, цена сделки — всего 30 тыс. рублей.

В марте 2020 года Морозов отчуждает 100% доли в ООО «Крестьянская застава» господину Колядину, который до 2018 года был учредителем ООО «Колар», а сейчас, по мнению правозащитницы Ивановой, остается одним из конечных выгодоприобретателей.

Далее, 14 июля 2020 года, в рамках судебного заседания по делу № А40-34852/17 фактически Колядин с самим собой (в первом случае он выступает как владелец 100% долей в ООО «Крестьянская застава», а во втором — как конечный выгодоприобретатель ООО «Колар») утверждает новое мировое соглашение от 11.06.2020 г. между ООО «Крестьянская застава» и ООО «Колар» о передаче спорных земель в пользу последнего. По словам Ивановой, конкурсный управляющий ООО «Крестьянская застава» — Демб П.Э., грубо нарушив положения закона о банкротстве, также поставил свою подпись под этим незаконным соглашением.

По ее мнению, это соглашение позволило бы погасить векселя крестьян без фактической оплаты ввиду отсутствия у ООО «Крестьянская застава» каких-либо ликвидных материальных активов, но 20 февраля 2020 года кассационная инстанция арбитражного суда отменяет данное мировое соглашение на основании наличия существенных нарушений норм действующего законодательства.

Более того, 3 июня 2021 года суд апелляционной инстанции отдельным судебным актом по делу № А41-23674/17 признал незаконными действия самого конкурсного управляющего Демба П.Э. по подписанию мирового соглашения от 11.06.2020, указав на то, что «признавая факт получения ценных бумаг, конкурсный управляющий не провел анализ ликвидности векселей, а также место их фактического нахождения. При этом, учитывая, что мировое соглашение по своей правовой природе является сделкой, то применительно к обществу, в отношении которого открыто конкурсное производство, такая сделка должна быть направлена на максимальное пополнение конкурсной массы с целью последующего погашения требований кредиторов».

К большому сожалению крестьян-пенсионеров, в рассматриваемом случае все произошло с точностью до наоборот. 12 августа 2021 г. кассационная инстанция оставила постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2021 по делу № А41-23674/17 без изменения, кассационную жалобу управляющего Демба П.Э. — без удовлетворения. Вопрос о судьбе спорных земель до сих пор не закрыт.

По мнению правозащитницы, которая неоднократно обращалась в Администрацию президента РФ в защиту крестьян, действительным заказчиком и конечным выгодоприобретателем во всей этой истории с земельными участками бывших колхозников является господин Стрежнев Д. С., которого она называет олигархом.

В настоящее время спорные земельные участки находятся в долгосрочной аренде (49 лет) у общества «Березовый мостик». Из допроса генерального директора компании господина Рощупкина от 22 марта 2019 года следует, что стопроцентным учредителем данного общества является кипрская офшорная компания Midstream Iinvestment Limited, а бенефициарным владельцем — Стрежнев. Господин Барменков — помощник Стрежнева и, по совместительству, директор Midstream Iinvestment Limited, также заявил на допросе, что Стрежнев Д. С. является бенефициаром ООО «Березовый мостик» через компанию Midstream Iinvestment Limited на Кипре. И Рощупкин, и Барменков подтвердили, что по поручению Стрежнева передавали директору ООО «Колар» Зотову значительные суммы денег, а для каких целей — не интересовались.

Стрежнев Д. С. и сам признает себя единоличным владельцем кипрской офшорной компании Midstream Investment Limited, а следовательно, и конечным выгодоприобретателем общества «Березовый мостик», о чем заявил на допросе. Бизнесмен также не отрицает, что передавал Зотову через своих сотрудников значительные суммы денег на проект, связанный с земельными участками.

В ноябре 2020 года после обращения правозащитников в Администрацию президента РФ к делу подключился глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Он лично подписал постановление об изъятии из производства Красногорского следственного отдела ГСУ СК РФ по Московской области уголовного дела, в рамках которого расследовались фактические обстоятельства возникновения прав собственности на земельные участки, сформированные из паев крестьян-пенсионеров, и передаче этого дела в центральный аппарат СК РФ в связи с большим общественным резонансом и повышенной степенью общественной опасности и социальной значимости.

Ближайшие партнеры и соратники Стрежнева Д. С. по этому делу уже попали под уголовное преследование. Колядину предъявили обвинение в коммерческом подкупе конкурсного управляющего ООО «Крестьянская застава» (ч. 4 ст. 204 Уголовного кодекса РФ) и отправили его под домашний арест с запретом определенных действий. Директора ООО «Колар» Зотова также заключили под стражу 1 июля 2021 года по решению Басманного суда Москвы. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере — часть 4 статьи 159 УК РФ.

«Однако даже повышенное внимание правоохранительных органов, вызванное обращением к президенту РФ, не смогло пресечь деятельность группы лиц во главе с олигархом Стрежневым Д. С., стремящихся во что бы то ни стало оставить крестьян-пенсионеров без фактической оплаты векселей, полученных от ООО „Крестьянская застава“ в обмен на принадлежавшие им земельные паи», — высказала мнение правозащитница Иванова.

Остается вопрос — кто из пожилых пенсионеров-крестьян в силу возраста и естественных причин сможет дожить до решения вопроса по их участкам и компенсации?

Дарья Истомина