Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке

Ставки по ипотеке на новостройки в 2022 году до 10-10,2%. Об этом заявил в интервью РБК глава института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталий Мутко.

«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 п. п. выше», — отметил он.

Центробанк поднял ставку до 8,5%. Возглавляющая Банка России Эльвира Набиуллина предупреждала около двух недель назад о том, что сохранение ключевой ставки в декабре на уровне 7,5% маловероятно. К 6% регулятор готов опустить этот показатель не раньше середины 2023 года.

Ранее РИА «Недвижимость» со ссылкой на исследование фонда «Институт экономики города» сообщало, что доступность жилья в России начала снижаться, и по итогам года тенденция усилится из-за повышающихся ставок по ипотеке.

Как заявила исполнительный директор организации Татьяна Полиди, снижение доступности жилья сдерживалось повышающейся до 2020 года доступностью ипотечного жилья. Но по итогам текущего года ожидается снижение доступности приобретения жилья с ипотекой, уточнила эксперт.

Она добавила, что в последнее время доходы населения снижались, а цены на жилье росли, однако это компенсировалось уменьшением ставок по ипотеке. Теперь же ситуация с доходами и ценами остается прежней, а ставки начали расти.