В России резко сократилась выдача ипотечных кредитов

Российские банки за прошлый месяц сократили выдачу ипотеки сразу на треть по отношению к июню, что связано с сезонным фактором и ужесточением условий льготной программы кредитования. Об этом РИА «Новости» заявили в бюро кредитных историй «Эквифакс».

По данным компании, в июле было оформлено лишь 53,9 тыс. таких кредитов, что меньше результата месяцем ранее на 30%. При этом денежный объем выданной ипотеки упал за прошлый месяц на 33% до 177,8 млрд руб.

Напомним также, что средний размер выданных ипотечных кредитов в России составил в июле текущего года 3,11 млн руб., подсчитали ранее в августе в Национальном бюро кредитных историй.

Как констатировали эксперты НБКИ, «по сравнению с предыдущим рекордным месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 4,2% (в июне 2021 года — 3,24 млн руб.)», и «снижение данного показателя было отмечено впервые с ноября 2020 года».

Впрочем, указывали в бюро, с начала нынешнего года данный показатель увеличился на 10,9% (в январе 2021 года — 2,80 млн руб.), а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 20% (в июле 2020 года — 2,59 млн руб.).

Комментируя данные, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков отметил, что «более года средний чек ипотечного кредита рос почти постоянно». «Однако в июле данный показатель несколько снизился впервые с ноября прошлого года. К лету рынок уже „отыграл“ эффект снижения ставок, который сопровождался привлечением значительного количества заемщиков с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР)», — подчеркнул эксперт.

Таким образом, полагает он, «в условиях коррекции программы льготной ипотеки и роста стоимости кредитов, качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а размер кредитов на покупку жилья — снижаться», хотя «говорить, что это долгосрочная тенденция, пока рано».

До этого стало известно, что российские кредитные организации из списка топ-30 за период с 23 июля по 7 августа текущего года подняли ставки на ипотеку и потребительские займы в среднем на 0,5 процентного пункта и 1,5–2 процентных пункта соответственно. Об этом свидетельствуют данные мониторинга, который провел финансовый маркетплейс «Сравни.ру».

С последнего раунда повышения ключевой ставки ЦБ до 6,5% жилищные ссуды подорожали в 18 банках, а кредиты — в 17.

Более того, эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок — на 1–1,5 процентного пункт по ипотеке и на 2,5–3 процентных пункта по потребительским займам, а также советуют россиянам сыграть на нарастающей борьбе банков за каждого клиента и специальных предложениях.