Названы российские регионы-аутсайдеры по ипотечным кредитам

Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также Тюменская область лидируют среди регионов России по количеству выдаваемых населению ипотечных кредитов, а в аутсайдерах оказались Ингушетия, Дагестан и Крым, говорится в исследовании РИА «Новости».

Эксперты констатируют, что ипотечное кредитование стало одной из сфер экономики, получивших дополнительный импульс развития от фактора пандемии, в 2020 году были зафиксированы рекорды как по количеству кредитов, так и по суммарному их объему.

Первое место в рейтинге регионов РФ по развитию ипотеки занимает Ханты-Мансийский автономный округ, где за последние 12 месяцев в регионе было выдано 44,8 ипотечного кредита на 1 тыс. человек экономически активного населения. На второй строчке расположился Ямало-Ненецкий автономный округ (43,2), а тройку лидеров замыкает Тюменская область (42,2).

При этом последнюю позицию в рейтинге заняла Ингушетия с показателем 5,3 ипотечного кредита на 1 тыс. человек экономически активного населения. На втором месте с конца — Дагестан с показателем 6,2, на третьем — Крым (8,8).

Напомним также, в конце июля прогнозировалось, что средние ипотечные ставки без учета льготных программ в России этой осенью могут приблизиться к 11%. Такое мнение ТАСС высказал главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.

«Ставки, предположительно, будут повышаться до ноября включительно. Для различных типов заемщиков ставки будут в широком диапазоне от 10 до 13%. Средние ставки предложения без учета льготных программ приблизятся осенью к 11%», — предполагает эксперт.

На его взгляд, из-за этого спрос на ипотеку во II полугодии не будет расти. Однако с учетом высокого спроса в I полугодии объемы кредитования по итогам 2021 года могут увеличиться на 10% до 4,7 трлн руб., допускает Гордейко.

Отметим, что, по обновленным данным Центробанка РФ, средняя ставка по ипотеке в РФ в июне снизилась на 0,23 процентного пункта до исторического минимума в 7,07% годовых. Это минимальный показатель за все время публикации данных, начиная с января 2018 года.

Средняя ставка по ипотеке стабильно уменьшается с апреля 2019 года — тогда она составляла 10,56% годовых, при этом с июля прошлого года показатель колебался в диапазоне 7,23-7,38% годовых.

Тем временем эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) подсчитали, что размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита в России, вырос с начала текущего года на 11,3% и в июне достиг 78,2 тыс. руб.

«В июне 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с декабрем 2020 года на 11,3%, составив 78,2 тысячи рублей (в декабре 2020 года — 70,3 тысячи рублей)», — говорится в обзоре НБКИ.