Определены регионы, где возник острый дефицит новостроек

Башкортостан, Краснодарский, Пермский и Алтайский край, а также Саратовская область являются теми регионам России, в которых покупательский спрос на квартиры в новостройках на сегодняшний день кратно превышает предложение. На это обращают внимание эксперты РИА «Недвижимость».

В частности, руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев отметил, что в феврале 2021 года в Башкортостане количество запросов потенциальных покупателей на рынке «первички» было в несколько раз выше существующих объявлений.

Кроме того, по словам эксперта, серьезный дисбаланс был зафиксирован в Пермском крае, Саратовской области и Алтайском крае, где в феврале спрос многократно превысил объем предложения.

Как указал аналитик, спрос превалирует над предложением и в Краснодарском крае. Относительно апреля 2020 года, когда стартовала программа льготной ипотеки, потребительский интерес к покупке жилья здесь вырос на 35%, а предложение уменьшилось на 2%.

Напомним, ранее сообщалось, что лидером среди российских городов по темпам роста цен на вторичное жилье стал в феврале 2021 года Нижний Новгород.

Так, за месяц 1 кв. м вторички в городе подорожал на 4,78% до 74,7 тыс. руб., следует из рейтинга, предоставленного «РБК-Недвижимости» консалтинговой компанией SRG.

Второе место в рейтинге занял Улан-Удэ (рост на 4,2% до 56,3 тыс. руб.), а тройку лидеров замыкает Омск (плюс 3,96% до 49,1 тыс. руб. за «квадрат»).

В пятерку также вошли Брянск и Сочи, метр вторичной недвижимости в обоих городах за месяц вырос в цене на 3,56%.

Комментируя данные, партнер консалтинговой группы SRG Борис Терехов констатировал, что «в феврале все еще наблюдается инерционный рост стоимости квадратного метра».

«Дефицит предложения на вторичном рынке составляет 15–20% относительно прошлого года, но данные позволяют говорить о положительной динамике предложения и стабилизации рынка в ближайшие месяцы», — отметил эксперт.