Заповедник Януковича

Череда громких отставок и арестов мэров крымских городов похожа не столько на правосудие, сколько на передел элитной недвижимости в пользу "донецких". Инсайдеры сообщают, что неожиданно уволенный мэр Севастополя Валерий Саратов пострадал за ущемление интересов сына президента Януковича при отводе земли.

Помимо Киева, Севастополь – единственный город Украины, где мэр по закону не избирается, а назначается сверху. Такая схема была сохранена здесь с советских лет по геополитическим соображениям. Теперь, когда тень крымского сепаратизма не беспокоит более Киев, эта схема позволяет правящей элите без лишних хлопот распоряжаться местной землей. Впрочем, хлопоты есть, и связаны они, главным образом с интересами России.

Увольнение назначенного год назад Валерия Саратова стало неожиданностью только на первый взгляд. В свое время «Росбалт» подробно писал о борьбе за пост мэра Севастополя между группами премьер-министра Николая Азарова, чьей креатурой считался глава горсовета Саратов, и газового олигарха Дмитрия Фирташа. Победил Саратов, однако кадровая политика президента, расставляющего «донецких» на все заметные посты в стране, уже тогда показывала, что новый мэр Севастополя вряд ли удержится долго. Так и вышло, причем повод был найден комичный. Саратова, как и многих мэров, вынудили поднять тарифы на ЖКУ, - а потом сняли за антисоциальную политику. Озвучить претензии к мэру иезуитски поручили Азарову.

Сегодня многие комментаторы, включая депутата Верховной рады от КПУ Леонида Грача, говорят, что Саратов был уволен за принципиальность. Возможно, это не слишком большое преувеличение. Первый звонок для него прозвучал еще год назад, когда он не приложил максимум усилий для проталкивания в горсовете скандального решения о строительстве в Севастополе угольного терминала, с проектом которого носился крупнейший олигарх-регионал Ринат Ахметов. Однако, как уверяют инсайдеры, последней каплей стал отказ Саратова подписать некие документы, связанные с отводом земли в административном районе Севастополя старшему сыну президента Александру. Возможно, мэр просто не знал, что ему подсовывают. Возможно, ему пришлось учитывать другие важные интересы и обязательства. Но говорят, документы эти имели отношение к землям, которые планируется вывести из-под аренды Черноморским флотом РФ.

Дело в том, что Севастополь - не только самый приятный город Крыма, где жизнь не умирает зимой. Это - единственный крупный населенный пункт на черноморском побережье всего бывшего СССР, где благодаря объектам ЧФ осталось много свободных земель у самого моря, в самом центре. Они не были приватизированы и застроены даже в ходе строительного бума 2003-2008 годов. А учитывая тот факт, что площадь административного района Севастополя почти такая же, как у Москвы, сегодня это просто земельный клондайк.

«Дерибан земли в Крыму не прекращался никогда, а в Севастополе еще остались резервы, - отмечает один из ветеранов борьбы за крымскую землю, лидер меджлиса крымских татар Мустафа Джемилев. – Но мы давно махнули на этот город рукой». Однако махнули не все. Несмотря на то, что в целом строительная отрасль Украины так и не вышла из кризиса (в Киеве до сих пор заморожено около 70% строек), Севастополь продолжает понемногу застраиваться девелоперами Украины и России.

Россияне зашли сюда еще как минимум при Куницыне, которого связывают со строительными аппетитами окружения губернатора Подмосковья. Среди ближайших помощников Саратова также были замечены молодые гиперактивные граждане РФ, охочие до земли. А где много игроков, там всегда конкуренция. И россиян в ней давно бы съели, если бы украинцы не боялись ссориться с Москвой перед финальным хапком земель под объектами ЧФ. Напомним, в ходе недавней инспекции объектов ЧФ министр обороны Анатолий Сердюков дал согласие на вывод части этих земель из российской аренды.

Тот факт, что вместо Саратова «смотреть» на Севастополь бросили представителя президента в Крыму Владимира Яцубу, которому Виктор Федорович давно доверяет лично, не в последнюю очередь связан с флотскими землями. «Земли эти далеко не всегда используются для нужд флота, - напоминает депутат Верховной Рады от БЮТ крымчанин Андрей Сенченко. - И на них, безусловно, давно с интересом смотрит как московская, так и киевская власть. Это мы видим не первый год». Яцуба, как считает депутат Грач, «человек из днепропетровской касты, но попал в донецкую. Его тихо направили в Севастополь. Очевидно, это его последняя станция. И там он сделает все, что нужно президенту».

А нужны ему, как показывает история с «Межгорьем», все те же земля и недвижимость. Как сообщали ранее украинские СМИ, за несколько месяцев до увольнения Саратова структуры, связанные со старшим сыном президента Александром, приватизировали крупный заповедник Мыс Айя - с горами, лесами и пляжами от Батилимана до Балаклавы. После чего излюбленное место отдыха севастопольцев и гостей города было на неопределенный срок «закрыто на реконструкцию». Желающие искупаться в чистых водах под скалами рассказывают фантастические истории об охранниках в камуфляже, которые выгоняют отдыхающих, а в случае неповиновения вызывают пограничные катера и даже вертолет. Леонид Грач не сомневается, что «выделение земли в заповеднике давно требует возбуждения уголовных дел». «Несколько лет назад мы в парламенте собрали все нужные документы, но они покрываются пылью. И, похоже, уже никогда не будут взяты в оборот», - переживает он.

Не так давно на риэлторских форумах мелькнуло объявление о продаже дорогостоящего пляжа в районе Балаклавы, в котором, по мнению участников рынка, угадывается известный Ближний пляж, входящий в состав заповедника. Это один из трех пляжей, доступных сегодня из Балаклавы. Местные жители не без оснований опасаются, что свалившийся с неба собственник сделает его платным, и прикидывают, смогут ли они позволить себе отдохнуть там, где загорали еще детьми. Если плата за вход, как в Алуште, будет достигать в августе 40 гривен ($5), то большинству придется ютиться на двух оставшихся пляжах. Впрочем, один из них – Золотой - территориально относится к тому же заповеднику.

Янукович-младший активно готовиться осваивать и саму Балаклаву – живописный городок с надежно защищенной от штормов бухтой, который после изгнания оттуда базы подводных лодок стал развиваться как дорогой курорт и яхтенная марина. Балаклаву уже несколько лет застраивает Елена Франчук - дочь экс-президента Леонида Кучмы и жена одного из богатейших людей Украины Виктора Пинчука. Структуры последнего владеют также ландшафтно-архитектурным заповедником 1828 года закладки «Форосский парк», попытка закрыть который от общественности со скандалом провалилась.

Надо сказать, «донецкие» вообще скупают Крым с середины 90-х. Именно тогда на местных дорогах номера машин Донбасса замелькали чаще других. До победы Януковича на выборах местные советы этому корыстно сопротивлялись, а теперь Киев волевым решением передал земельные полномочия из местных советов Совмину АРК, которым управляет земляк и доверенное лицо Виктора Януковича Василий Джарты.

Тот факт, что гребущих под себя местных мэров и депутатов сейчас пачками сажают за расхищение земли, оправдан юридически и справедлив этически. Но пока нет ни малейшего повода думать, что новые хозяева Крыма поведут себя как-то иначе. По мнению бютовца Сенченко, «во многом это просто передача в руки своих людей рычагов по, прямо скажем, разворовыванию земли». Сенченко конечно пристрастен, но и без него ходят слухи, что у президента есть неофициальная дача на территории Никитского ботанического сада. Мелькала информация и о поместье семьи премьера Азарова в Форосе, и о том, что его семья через благотворительные фонды, оформленные на третьих лиц, вывела из госсобственности значительную часть земель санаториев Гурзуфского побережья.

Если тренды не сменятся, Крым вполне может превратиться в феодальную вотчину лидеров неформального донецкого сообщества. И слухи о скорой ликвидации самого института крымской автономии в этом контексте особенно любопытны. На возможность такого развития событий намекнул недавно в Ялте и спикер ВС Крыма, девелопер Владимир Константинов.

Борис Тимчук