Инвестиции в недвижимость в РФ сократились в I полугодии на треть

МОСКВА, 11 августа. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России за I полугодие 2015 года упали на 33% в годовом выражении до $1,1 млрд на фоне сокращения экономики, а арендные ставки достигли "дна", следует из обзора международного консультанта JLL.

Примерно такие же данные ранее давал другой международный консультант CBRE: по их подсчетам, в I полугодии 2015 года объем сделок по коммерческой недвижимости в России снизился на 32% до $1,088 млрд, сообщает Reuters.

"Высокий текущий уровень вакансии и неопределенность в отношении интенсивности восстановления спроса со стороны арендаторов сейчас являются ключевыми факторами, затрудняющими принятие инвестиционных решений", - прокомментировали свое исследование эксперты CBRE.

По оценке JLL, ставки аренды в конце I полугодия достигли "дна" и начали стабилизацию: в классе А средние ставки составляют на конец периода $450-650 в год за кв. метр без НДС, а для класса А в центре Москвы - $750-840 в год за кв. метр.

В исследовании JLL говорится, что объем вложений во II квартале составил $578 млн, сократившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года также на треть, но увеличившись на 16% к предыдущему кварталу.

Сделки в I полугодии в основном были связаны с офисным рынком недвижимости.